28号横浜APの話赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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横浜の築古アパート。

想像以上にやることが多くて、なかなか進みません。

・外部雑草・雑木の処理 済
・室内のペンキ塗り    済
・外部のペンキ塗り    ケレン中
・畳の洋間化        工事中
・トイレの洋式化      和式トイレ撤去済
・バランス釜の給湯器化 発注済

などなど

昨日までに畳の撤去と洋間のコンパネうちが完了しました。

S-PC130069.jpg

S-PC130068.jpg

今回は5部屋もあるので、すべて大工さんに依頼。

たった一日ですべてが完了しました。

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S-P2100389.jpg

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セルフリフォームでやったら材料の購入から廃棄までやるとかなり大変です。

明日から、フロアタイル貼りをやりたいと思います。

これは、外注化できませんでした。

月内に終わるでしょうか?


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先日購入した横浜の築古アパートの修繕が始まっています。

今回は、時間もないので、あまりセルフリフォームはしないで、業者さんに工事を依頼しています。

まあ、なんせ内装はボロボロなので、いかにお金をかけずにやるかがテーマですが、繁忙期も始まっているので、あまり時間もかけられません。

とりあえず、雑草の撤去。粗大ごみ・残置物の撤去はほぼ終わりました。

before
S-PC130033.jpg

現在は室内の柱と天井などをペンキで塗ってもらっているところです。

before
S-PC130038.jpg

after
S-P1290351.jpg

大工工事は現在調整中で、バランス釜のお風呂も給湯器とともに交換します。

なんとか今月中に終わらせたいのですが、最悪、間に合わない部分はセルフリフォームで対応するしかないですね。

でも、なんとか手配したいです。


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