24号(クリーニング店)の話赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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クリーニング屋の居住部分を少しずつセルフリフォームしています。

先週は、キッチン解体後に残ったステンレス部分を解体しました。
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ここで、活躍するのはこれ。



ザクザク普通の紙のように切っていきます。
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金属ゴミで捨てられるように小さくして、すべてのステンレス廃棄しました。

また、ガス管は東京ガスを呼んで、不要な部分をカットしてもらいました。
約9000円でした。
s-IMG_5713.jpg

これでだいぶすっきりしてきました。あとは上下水の処理だけです。
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二階の洋間はすべて板張りでしたが、そのままクロスを貼りました。
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みちがえるように綺麗になってきました。
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しかしながら、まだまだやることは山積みです。
11月中に完成させる予定でしたが、年内完成ぐらいまで長引きそうです。

原因は、なかなか根性がでないことです。やれば、まだまだ11月中に終わると思うのですが、なかなかやる気が出ません。

ちょっと忙しく働きすぎました。バッテリー切れです。

まあ、そのうち出来上がるでしょう。

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12/17に札幌行きます。 
12月17日の大家さん学びの会札幌勉強会

時間を見つけてはクリーニング店の居室部分の解体をやっています。

本当は業者さんに丸投げしたいところですが、店舗営業中のため、そのようなわけにはいきません。

店舗を休業して工事をするか、セルフリフォームで処理するか。

今回は後者でいくしかありません。

ということで、店の補助をしながら、空き時間に適当にやっています。

二階はそれなりに進んできましたが、今は一階のキッチン部分をやっています。

前回までに、キッチンの半分くらいを処理しましたが、本日は、キッチンと床のかなりの部分を剥がしました。

キッチン解体
IMG_5593.jpg

CFシートとPタイルの二重張りになっているのではがすの大変。
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ただ、床面は相当歪んでいて、これを直すのはちょっと大変かなと思います。
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まあ、11月中はどうしてもここにいなければならない腹の立つ理由があるので、少しずつやっていきたい思います。


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