21号(新築AP)の話赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
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  • コインパーキング最高収入達成!!

本日も定期的なコインパーキングの集金に行きました。

ついに、今月は3台で119,000円。

一台のスペースあたり40,000円の収益です。

通常の月貸しでは15,000円なので、その圧倒的な収益性はすばらしいです。

コインランドリーにくらべて、設備投資は圧倒的に少ないし、本当に楽です。

私の場合、3台ですべて込々で140万円で導入できました。

利回りは40-50%


このまま、稼ぎ続けてくれるといいのですけどね。

こちらのコラムに詳しい話は書いてあります。ご興味のある方はぜひ読んでください。
コインパーキングの利回りに驚く


大幅下落です。
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健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。 
この時期でも結果を出している人の思考回路は?




  • コインパーキング 最初の料金回収

新築アパートに併設したコインパーキング。

いろいろ調べて、すべて新品ですが、格安で導入しました。

s-IMG_3405.jpg

2/27から稼動して、3/26までの約1ヶ月間です。

正直、ある日突然完成し、周辺にもまったく告知していなかったので、どんなものになっているかは興味心身でした。

通常の月貸しでは12000~15000円です。3台分しかないので、ちょっと効率が悪いのでどうしようか迷ったのですが、それほどの初期投資がないので、とりあえずやってみました。

結果はこちら
s-IMG_3397.jpg

約6万円

一台あたり20,000円でした。

最初にしては上出来ですかね。

これから、認知度も上がっていくので、だんだん稼働率も上がると期待しています。

とりあえず、一台15000円とすると、45000円が月貸しの場合、

+15000円がコインパーキング投資による+収益です。

このままの水準で推移すると、投資効果は13%以上です。

まあまあですかね。

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繁忙期で残った『負け組部屋』をどうする?

4/9開催!! 沢さんと菅井さんのセミナー 私も参加予定です。

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