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久しぶりの更新です。

だいぶ落ちたので、応援よろしくお願いします。


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友人のつかさしんやさんが来てからやっと飲み仲間と合流できたので、毎晩飲み歩いていて、なかなか更新する時間がありません。

本日も朝から物件見学をして来ました。

なかなかいい物件がありますね。

利回りが低くても確実に利益が見込めて、値下がりリスクの少ない物件を中心にこちらではみています。

まあ、東京の物件見たいな感じですね。

インカムゲインで見た場合は海外の物件で日本を上回るものは私が見る限りはありません。

そのため、日本の利回りが下がったから海外で高利回りというのは正直難しいと思います。

この辺りは次のコラムで詳しく書きたいと思います。

ただ、こちらのモデルルームを見ると、そのセンスの良さは本当に驚きます。

このセンスを日本に取り入れたいというのが今の私の課題です。

ちょっとゴージャスな感じを安価に表すという感じです。

とりあえず、日本に帰ったらサンゲツのショールームとか出かけて見て、いくつかの壁紙と似たような備品類を探して見たいと思います。

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タイの人の方がこんなプール付きのコンドミニアムに安く住めるのは羨ましすぎます。
私も数年なら移住して住んで見たいです。
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今回、自分が購入したコンドミニアムにももちろんプールはあるのですが、滞在中は工事で使用禁止。

なんでやねん。



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  • タイでのトラブル対応

昨日、朝タイ入りし、早速以前購入した物件の引き渡しを受けました。

前回の訪タイで一次チェックは済んでいましたが、今回は完成引き渡しです。

完成と同時に家具家電の購入を依頼していましたが、今回は残念ながら全ては間に合いません出した。

大きなところではキッチンが取り付いていません。

あとはテレビと電子レンジが購入されていませんでした。

滞在中に全てが完成するのを確認したいのですが、どうなることやら。

もともと今回は、その物件に宿泊し、帰国が貸し出す予定でしたが、しばらく遅れそうです。

しかし、早速大トラブル。

なんといくらやってもエアコンから冷風が出て来ません。

外は34度。いくらドバイよりは涼しいとはいえ、東京よりは全然暑いです。

さすがにエアコンなしでは寝られません。

以前泊まった友人のairbnbでは全館停電になりエアコンがなく死にそうになりました。

今回はとても耐えられません。

修理を依頼しましたが、翌日になると言われたので、いろいろ交渉してなんとか当日の夜8:00pmにやってもらうことになり、鍵を預けて外出。

11pmに戻りましたが、部屋に入ると何もした様子がありません。

エアコンを入れるも熱風しか出て来ません。

オフィスに出かけて、確認しても、昼間と違う人で英語がよくわからない方。

なんとか、話をしたけど、結局翌日の朝になるとのこと。

それから夜中の12時にホテル探し。

そこそこのホテルを見つけて、タクシーを呼ぶもなかなか捕まらず、やっとのこと捕まえたタクシーはこのホテルの行き方を知らないとのこと。地図を見せてもわからない。

そうしたら、俺の知っているホテルに連れて行ってやると言われ、仕方がないので載せて行ってもらいましたが、案の定、ろくでもないホテル。

でもこの時点で0時過ぎ。もう仕方ないので、そちらに泊まりました。

翌朝は、起きてからコンドに戻り、部屋で待機。

予定より30分ほど遅れて、修理工が到着。

なんやかんやで1時間。

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室外機が動いていないので、配線ミスではないかと伝えましたが、やはり配線ミス。

なんとか動きました。

それから食事とマッサージに行って、帰って来てからエアコンをオン。

なんと。。。。。 熱風しか出て来ません。

愕然として、リセットを繰り返ししていましたが、今はなんとか冷風が出て、こんばんはとりあえず寝られそうです。

でも、明日は動くか?


とりあえず、このまま絶対に消さずに寝て、明日また何度か入れ直してみたいと思います。

ダメなら、また修理を呼ばないと。

なかなか厳しいタイの生活です。

でも、食事は美味しい。

日本の食事がどこでも食べられるは最高です。

明日、明後日も忙しいですが、なんとかなるでしょうかね。




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