経費削減・利益向上赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

赤井誠のプロフィール

赤井誠

著者:赤井誠

1,2作目
  アマゾン・楽天 1位獲得

40,000部発行



スポンサードリンク

カウンター 不動産投資ブログ

不動産投資ブログ お勧め本

お勧め本をまとめました     

私の新刊 必読本です。


岡本さんの新刊です。初心者の必読本


沢さんの新刊 お勧め


コインパーキングの儲けの秘密


銀行員の頭の中を知りたい方


海外投資を考えている方にお勧め


岡本さんの新刊です。

不動産投資ブログ 検索フォーム

不動産投資ブログ 最新コメント

不動産業者関係  リンク

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

昨年の9月末からチェーン店を引き継いで経営していたクリーニング店ですが、来月の末で閉店することにしました。

m-PA130092.jpg

もともと、チェーン店は胴元の取り分が多くて、なかなか儲からないと思っていましたが、様々な目的があり一年間やってみました。

もちろん、売り上げを今までの1.5倍にできれば、そこそこ儲かるので、もしかしたら可能性があるかも?と考えて、

・店舗の拡大・改装

・新規顧客の獲得

・サービス向上

など、取り組んできましたが、残念ながら、思ったほど売り上げは伸びず、10%増しぐらいでした。

朝にクリーニングに出して、夜に取りに来るというパターンの客層が多いため、営業時間(拘束時間)がどうしても長くなり、売り上げの少ない日を休業にしたり、経費削減にも努めましたが、時給単価で最低賃金を上回ることができませんでした。

今は、身内で営業を続けているので、見かけ上は黒字ですが、パートを雇えばあっという間に赤字転落です。

最近はコインランドリーなども同様の問題を抱えていますが、

誰でもできる仕事はやはり儲かりません。

当然ですが、何かしら自分の付加価値を付けないと、人が作ったシステムにのってお金だけを出してもなかなか難しいというのは確信できました。


そうはいっても、それはもともと予想していたし、それ以外の部分では十分な成果を上げることができたので、本部と話し合って早期閉店をすることにしました。

その後は、物件を取り壊し、賃貸住宅に建て替える予定です。

こちらの方が投資はいりますが、収益は全然上がるので、しばらくはそちらに注力したいと思います。



応援クリックよろしくお願いします。下の画像をクリック!!

    ranking_banner.gif

健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。 
自分にとって幸せな「お金のコンフォートゾーン」って?








スポンサーサイト
本日は、駐車場の集金のついでに以前、連絡のあった雑草の状態を調べてきました。

海外にいるときに、庭の雑草が伸びているという連絡がはいりました。

そのため、息子に大きな雑草を抜くことと、それ以外は除草剤を撒くように連絡しておきました。

そろそろと思い、再度ついでに確認に行きました。

前面側はきれいに除草されていましたが、残念ながら庭側はかなりの雑草が増えていました。

除草剤をかけたところはきれいに枯れていたようですが、それ以外の場所に雑草が生えていました。

s-P6290004.jpg

s-P6290003.jpg
雑草強し。

ある程度予想していたので、さっそく、根ごと引き抜きました。

一時間ぐらいの作業で、きれいになりました。

s-P6290011.jpg

s-P6290010.jpg

前回は液体の除草剤を使いましたが、液体は地面にかかると除草能力がなくなってしまいます。

次はこちらを撒きたいと思います。




顆粒式は地面に落ちても効果は持続するはずです。


応援クリックよろしくお願いします。下の画像をクリック!!

    ranking_banner.gif

健美家コラム更新しました。こちらも是非読んでください。 
いまさら聞けない?海外物件購入のメリット・デメリット




上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。