未分類赤井誠のゼロからの不動産投資 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-

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赤井誠

著者:赤井誠

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  • カナディアンホーム見学 & ETになりそうになった話(マイルで世界一周の旅)

本日は、午前中に近くのカナディアンホームの新築現場の見学をさせていただきました。
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2x6の日本とほぼ同等の作り方でした。

断熱材などはさすがに厚めのもので屋根・床は200mm以上 壁も150mm以上でした。
日本のほぼ倍ですね。

その後は自転車を借りて、サルファー山の入り口まで登りました。

バスなら簡単ですが、やはり山道を走りながら動物を見るということで、ひたすら二時間かけて山道を上がって行きました。

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無事山頂に到着
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その後、ゴンドラに乗って、登って行きました。一人$65なので、ちょっと高いです。
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でも山頂の景色は本当に最高です。
これは登らないと絶対に損。

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可愛いモルモットも何匹も発見
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山頂で最高の気分です。
数分で太陽が形成するカナディアンロッキーの影が変わるので、飽きません。
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我々は3-4枚も着るくらい寒いのですが、さすがに体温が二度以上高い欧米人。
薄着です。

ショートパンツにビーチサンダル
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短パンにTシャツ一枚
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ありえません。
若干、雪も降ってましたし、気温は5℃以下だと思います。


私の物件と同じ名前のカフェも発見!! ノーザンライツはオーロラのことです。
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帰りは山道を飛ばして帰りましたが、この後に大事件。
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この自転車はブレーキが手になく、ペダルを逆回転するとブレーキがかかる仕組みです。

チェーンが外れるとブレーキがかかりません。

ゴール直前、ブレーキを失敗し、5m以上段差のある川に突っ込みそうになりました。

こんなイメージです。
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慌てて木の方にハンドルを切り、大木に激突。

チョー痛かったです。

骨折しなくてよかった。

痛い足で自転車をこぎながら、なんとか無事ホテルに帰還。

後、30日以上あるのに、前途不安です。


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空室が埋まらない!! 業者における物件紹介の優先順位を理解する




  • シェアハウス満室

本日、所有している二つのシェアハウスの最後の部屋に入居があり、満室になりました。

アパートはいろいろ苦労していますが、シェアハウスの方は相変わらず需要は旺盛です。

最近は高級化しているシェアハウスが多いですが、やはり安くて広い部屋であれば、競合はほとんどなく、見せればすぐに決まります。
今回の入居者も他のシェアハウスからの移転組です。

物件を安く購入できれば、家賃の調整シロも大きいので、とりあえずは安すぎる募集だったのを今回は3000円上げましたが、それでも安いですね。
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でも、短期で入れ替われると正直面倒なので、少し安めで長く住んでもらう方が結局はお得です。

今日の最後の入居者は韓国の女の子。

留学していた時も、シェアハウスでも韓国人の若い男女と知り合いになりましたが、現在の日韓関係のような雰囲気は全く感じられません。

彼らは日本人を優しい人々と言っているし、私もいい子たちという印象しかありません。

一部の方々の狂気な行動がバイアスかかって報道されることで変に感じてしまうのでしょうか。

私も、いろいろなところで、見てもいない人から勝手な想像で悪い噂を立てられたりするし、それを信じてしまう人もいるのも事実。

とりあえず、私は自分で見たものを判断材料にして今後も生きていきたいと思います。


先日、そのうちの狭い部屋で収納が足りないとの話になり、ベッド下を利用することにしました。

いままでのベッドの脚は20cmだったのですが、それにそれぞれ戸当たりゴムをビスで止めて5cm延長しました。
全部で6脚。




ベッドのズレもなくなり逆に快適な感じです。

他の狭い部屋には脚にこのような下駄はかせて、収納スペースを広げたいと思います。

あとはアパートの空室のみ。早く満室にしたいと思います。


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この時期でも結果を出している人の思考回路は?