赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行 -元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-
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赤井誠

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10年前にアパートの屋根に積んだ太陽光発電が続々と終了します。

48円で買い取ってもらって10年。

今回は3つの屋根に積んだものが終了します。

すべてシャープ製です。

10年間一度もトラブルなしにフル稼働していました。

今は投資元本はすべて回収していますが、今回の買取終了に伴って、大幅に買取価格が下がります。

まあ、これは想定していたので仕方ないですね。

私の予想では7.5円くらいになると思っていましたが、東京電力でも8.5円の買取でしたが、ENEOS電気が11円の買取単価でしたので、すべてENEOSに切り替えることにしました。

先日すべての物件が無事予定通り切り替えできると連絡がありました。

もうすでに回収終っている投資ですが、あとはいつまで設備が持つかですね。

壊れたときは直してまで使うかどうかは悩ましい選択です。

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本日は、大嵐の中退去立会でした。

昨年の10月に入ったのに、仕事の都合での退去とのことでした。

駐車場も借りていた方なので、ちょっと痛いです。

一年以内の退去の場合は、広告費相当分は回収できるように一ヶ月の違約金をいただいています。

今回もきちんといただくことができました。

さすがにちょっとしか住んでいないので、室内はきれいでした。

一通りきれいにして募集します。

ただ、貸出前からちょっと黄ばんでいたIKEAの下駄箱。

カッティングシートを貼って、今回は綺麗に直しました。

天井部も端っこが黄ばんでます
20210321_125258.jpg

靴入れの部分もみんな黄ばんでいます
20210321_125231.jpg

天井部にカッティングシートを貼ったところ
20210321_141822.jpg

靴入れの部分もばらしてすべて上貼りしました。
20210321_134858.jpg

全体的にきれいになりました。
20210321_141817.jpg

費用はカッティングシートのみ


作業時間は30分ほどできれいになりました。

早く決まって欲しいです。

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